Huurovereenkomst – Bed en Buitenleven Pod Ava

Adres: Dorpsstraat 4, 8432 PC Haule
Verhuurder: Bed en Buitenleven Pod Ava (hierna: verhuurder)
Huurder: degene die de reservering maakt (hierna: huurder)

Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot de Bed en Buitenleven Pod Ava, staande en gelegen aan Dorpsstraat 4, 8432 PC Haule.
De accommodatie is uitsluitend te huur voor personen van 18 jaar of ouder. Er dient tijdens het gehele verblijf altijd minimaal één volwassene aanwezig te zijn.
In deze algemene voorwaarden wordt onder het begrip “huurder” verstaan: de persoon die met de verhuurder een huurovereenkomst sluit voor de huur van Pod Ava.
Deze voorwaarden zijn van toepassing ongeacht eventuele verwijzing door de huurder naar eigen voorwaarden of andere algemene voorwaarden. Eventuele andere voorwaarden worden hierbij uitdrukkelijk van de hand gewezen.
Van deze algemene huurvoorwaarden kan alleen schriftelijk worden afgeweken, mits dit door de verhuurder uitdrukkelijk is bevestigd.

Artikel 1 – Object en gebruik

De huurder huurt de accommodatie Pod Ava, gelegen te Dorpsstraat 4, Haule, voor recreatief verblijf.
De huur omvat het gebruik van de pod, de bijbehorende hottub, fietsen en schuur.
De huurprijs is inclusief:
- Opgemaakte bedden
- Badhanddoeken, theedoeken, handdoeken en badjassen
- Gebruik van hottub / vuurplaats
- Gebruik van fietsen
- Basis voorzieningen en eindschoonmaak
De accommodatie is geschikt voor maximaal het aantal personen dat bij de boeking is aangegeven.
Roken, vapen, gebruik van (soft-)drugs en het meenemen van huisdieren zijn niet toegestaan, zowel binnen als rondom de pod. Open vuur is enkel toegestaan op de vuurplaats, niet in de Pod of haar veranda (hieronder valt ook het branden van kaarsen).

Artikel 2 – Huurperiode

Verhuur is mogelijk voor minimaal twee nachten, als weekend, lang weekend, midweek of week.
Inchecken kan na 15:00 uur en uitchecken dient te gebeuren voor 11:00 uur.

Artikel 3 – Totstandkoming en betaling

Betalingswijze en algemene voorwaarden
Alle betalingen dienen te geschieden via overboeking of Wero (voorheen Ideal) betaling (huurkalender) naar IBAN NL52 ABNA 0149 3457 71 t.n.v. Stelling, onder vermelding van het factuurnummer. Bij het voldoen van de gehele huursom, of in overleg een (deel)betaling, bevestigd u de algemene huurvoorwaarden te hebben gelezen en hiermee akkoord gaat.
Verzuim en annulering
Indien betaling niet tijdig wordt voldaan, zoals hierboven beschreven, bent u onmiddellijk in verzuim. In dat geval behouden wij ons het recht voor om de reservering te annuleren en de overeenkomst te ontbinden.
Einde huur
De huur eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode.

Artikel 4 – Wijzigingen door de huurder

Nadat de boeking of huurovereenkomst tot stand is gekomen, kan de huurder verzoeken om wijzigingen. De verhuurder is echter niet verplicht deze te accepteren.
Het is naar eigen inzicht van de verhuurder of, en in welke mate, een wijziging wordt toegestaan.
In beginsel worden wijzigingen binnen 4 weken vóór de aankomstdatum niet meer geaccepteerd.
Indien de huurder de verblijfsperiode wijzigt naar een periode die niet aansluit op de oorspronkelijk gereserveerde periode, wordt dit beschouwd als een annulering. De annuleringsvoorwaarden van artikel 5 zijn dan van toepassing.

Artikel 5 – Annulering door de huurder

Annuleringen door de huurder dient altijd schriftelijk, per post of per e-mail, te geschieden.
Bij annulering tot 30 dagen voor aankomst ontvangt de huurder 100% restitutie.
Bij annulering tussen 30 en 7 dagen voor aankomst ontvangt de huurder 50% restitutie.
Bij annulering binnen 7 dagen voor aankomst vindt geen restitutie plaats.
Bij vroegtijdig vertrek of no-show is de volledige huursom verschuldigd.
Deelbetalingen worden bij annuleringen niet gerestitueerd.
Bij annulering door ons wordt het reeds betaalde bedrag volledig aan u gerestitueerd.

Artikel 6 – Schade, sleutels en aansprakelijkheid

Er wordt geen borg gevraagd.
De huurder is aansprakelijk voor alle schade of verlies die tijdens het verblijf ontstaat aan de Pod, inventaris, apparatuur, hottub, schuur of fietsen.
De sleutels zijn te verkrijgen via een sleutelkastje, voor uw aankomst krijgt u bericht over de code van het sleutelkastje. Sleutels mogen niet gedupliceerd worden of aan derden worden verstrekt. Mocht de huurder dit wel doen, dan is de huurder een boete verschuldigd a €500,- onverminderd de werkelijke kosten. Ten alle tijden blijven wij eigenaars van de verkregen sleutels van Pod Ava, haar schuur en fietsen.
Bij verlies van sleutels worden de volgende kosten in rekening gebracht:
- Sleutel pod of schuur: €50 per sleutel
- Sleutel fiets: €15 per sleutel
De huurder gebruikt de accommodatie op eigen risico. De verhuurder is niet aansprakelijk voor persoonlijk letsel, verlies of schade aan eigendommen van de huurder.

Artikel 7 – Verantwoord gebruik en huisregels

Kinderen zijn welkom in onze accommodatie. Houd er wel rekening mee dat de veranda geen balustrade heeft en het terrein niet rondom is voorzien van een hekwerk. Ouders/verzorgers blijven zelf verantwoordelijk voor de veiligheid van hun kinderen.
De huurder dient de accommodatie en omgeving netjes te gebruiken en achter te laten.
Elke vorm van open vuur (branden van kaarsen, gelhaarden, BBQ/bakplaat) is verboden zowel in de Pod als haar veranda. Er is buiten een vaste vuurplaats/BBQ aanwezig welke u mag gebruiken.
De aanwezige basisvoorzieningen zijn beschikbaar voor gebruik tijdens uw verblijf. Om duurzaam met deze producten om te gaan en verspilling te voorkomen, verzoeken wij u vriendelijk deze niet mee te nemen, zodat ook de volgende gasten hier gebruik van kunnen maken.
Het is niet toegestaan de accommodatie te gebruiken voor feesten of bijeenkomsten.
Het verblijf van meer personen dan bij de reservering is opgegeven of dan het voor de pod geldende maximum van 4 (vier) personen, is niet toegestaan zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
Roken, vapen en het gebruik van (soft)drugs is niet toegestaan in of rondom de pod.
Geluidsoverlast dient ten allen tijden voorkomen te worden.
Afval dient te worden gescheiden en op de daarvoor bestemde plaatsen te worden aangeboden.
Het is niet toegestaan meubels, inventaris of andere spullen te verplaatsen binnen de accommodatie of naar buiten te verplaatsen. M.u.v. Servies.
Het is eveneens verboden goederen van buiten naar binnen te brengen of andersom, tenzij dit uitdrukkelijk door de verhuurder is toegestaan.
Goederen die zonder toestemming uit de accommodatie worden meegenomen, worden beschouwd als diefstal en zullen bij de bevoegde instanties worden gemeld.
Gebruik van water en elektra is inclusief, wij vragen u hier spaarzaam mee om te gaan.
Het gebruik van de hottub is uitsluitend toegestaan voor gasten van de accommodatie. U krijgt een start voorraad hout voor de hottub/vuurplaats.
Gebruik van de hottub en fietsen is op eigen risico.
Voor veilig gebruik gelden de volgende regels:
- Volg de instructies van de hottub op, deze zit in de handleidingen map
- Douche vóór gebruik (zonder zeep) om de hottub hygiënisch te houden.
- Gebruik geen badolie, shampoo, zeep of andere toevoegingen in het water.
- Laat de deksel altijd gesloten wanneer de hottub niet in gebruik is.
- Laat kinderen alleen onder toezicht van een volwassene in de hottub.
- Het is niet toegestaan te eten, drinken of roken in de hottub.
- Houd glaswerk weg uit de hottub en de directe omgeving.
- Het is niet toegestaan met natte zwemkleding op tuinkussens of binnen plaats te nemen, wel op de plastic / houten tuinstoelen.
- Gebruik alleen hout dat voor u klaar staat of officieel haardhout uit de winkel. Geen sprokkelhout of andere brandbare delen.
- De houtkachel mag niet gestookt worden als er geen water in de hottub zit.
- Gebruik bijgeleverde aanmaakblokjes en geen chemische middelen.
De hottub mag niet worden gebruikt bij onweer, storm of temperaturen onder -5°C.
Eventuele schade of vervuiling die het gevolg is van onjuist gebruik wordt op de huurder verhaald.
Overtreding van deze regels kan leiden tot voortijdige beëindiging van de huurovereenkomst door de verhuurder, zonder recht op restitutie van de betaalde huurgelden.

Artikel 8 - Vertrek en eindschoonmaak

1- Na het eindigen van de verblijfsperiode dient de huurder bij vertrek:

- De Pod en haar tuin netjes achter te laten

- Vaat dient schoon, droog en opgeruimd te zijn

- Vaatwasser en koelkast leeg en schoon achterlaten

- Neem etenswaar uit kasten en koelkast mee.

- Leg vieze handdoeken op de grond in de badkamer

- Log uzelf uit op de accounts van de smart tv's

- Sluit ramen en deuren, zet de cv op 18 graden

De rest verzorgen wij.

Artikel 9– Overmacht en aansprakelijkheid verhuurder

In geval van overmacht zijn wij gerechtigd de overeenkomst te annuleren of te wijzigen. Onder overmacht wordt verstaan: alle omstandigheden buiten onze invloedssfeer, waardoor nakoming van de overeenkomst redelijkerwijs niet van ons kan worden verlangd. Hieronder vallen onder meer, maar niet uit te sluiten, natuurrampen, extreme weersomstandigheden, brand, overstroming, oorlogen, stakingen, blokkades, storingen in voorzieningen en andere onvoorziene gebeurtenissen. In geval van annulering door overmacht zullen reeds betaalde bedragen worden gerestitueerd. Verdere aansprakelijkheid of schadevergoedingen worden uitgesloten.
In dat geval ontvangt de huurder het reeds betaalde bedrag volledig retour.

Artikel 10 – Toepasselijk recht

Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Eventuele geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement van de verhuurder.